DIARIO EJECUTIVO
Producir aquí 23% más barato que China
>> La relocalización beneficiará a clase media
>> Engie, Veolia, T-MEC, IMSS, CDMX, Gamers
ROBERTO FUENTES VIVAR
Los más de 110 mil millones de dólares que se han anunciado de inversiones para México por el nearshorig o relocalización de empresas van a beneficiar principalmente a la clase media y al mercado interno, de acuerdo con diversos estudios.
Un análisis de Intercam señala textualmente: La IED (Inversión Extranjera Directa) en México ha crecido a una tasa promedio anual de 14 por ciento en los últimos dos años. El potencial de crecimiento es enorme, no solo por la llegada de nuevas empresas sino también por los efectos de segundo y tercer orden, en el nivel de actividad económica. Si bien es cierto que en un inicio los mayores flujos se destinarán a las naves industriales, centros logísticos y las industrias establecidas como manufactura de automóviles y autopartes, así como equipo eléctrico y aeroespacial; no podemos dejar de señalar que en la siguiente década podríamos tener efectos adicionales. Eventualmente, la llegada de empresas a nuestro país, podría detonar también inversiones adicionales en el sector de telecomunicaciones, consumo básico y turismo. A la postre no podemos descartar que un tercer efecto, podría ser el incremento de la clase media y un mayor ingreso disponible en las familias que tenderá a apoyar mayor consumo e inversión en la siguiente década”.
A su vez, Erick Brunet, director de transacciones de Newmark, cuyo presidente y el propio director regional para América Latina de esa multinacional dedicada a los bienes raíces, Giovanni D´Agostino, también son optimistas.
Señalan que el nearshoring ha traído no sólo una mayor demanda de espacios industriales, sino que también ha impulsado el desarrollo de mercados secundarios para atender a industrias como la automotriz, de alimentos, aeroespacial y farmacéutico, que tradicionalmente estaban regionalizados y ahora empiezan a explorar otras ciudades.
Erick Brunet, destacó que la demanda de la relocalización de las empresas se está permeando a todo el territorio nacional. “Esto cada vez más es un fenómeno nacional. Al final del día, la disponibilidad promedio para todo el país es inferior al 2 por ciento, lo cual quiere decir que se está viendo actividad en todas partes. Si bien este fenómeno empieza en el norte, que es la zona “más conocida” para la Inversión Extranjera Directa, poco a poco las empresas se van dando cuenta que hay muchos otros mercados que pueden satisfacer sus demandas, casi 18 de ellos. El techo de cristal para todas estas ciudades es la capacidad y velocidad que tienen para poder proveer energía eléctrica y fuerza laboral. Sobre esto último, tenemos el beneficio del bono demográfico”, dijo el especialista, quien forma parte del equipo de Sergio Pérez Castilleja.
Agregó que la vacancia más baja se ha dado como resultado del apetito de las principales ciudades, es decir Tijuana que tiene 0.6 por ciento de disponibilidad; Ciudad Juárez con el 1.4 por ciento; Monterrey al 0.4% o Reynosa con el 1.8 por ciento, lo que ha dado paso a absorciones históricas en mercados “secundarios” tales como Mexicali y San Luis Río Colorado para Tijuana; la ciudad de Chihuahua para Juárez; Saltillo y se espera que empiecen Monclova, Nava y la gran sorpresa de crecimiento: La Laguna.
En la región Bajío – Occidente, la mayor absorción se está dando en Guadalajara, Guanajuato y Querétaro, con casi un millón de metros cuadrados de absorción bruta al tercer trimestre 2023, lo que ha hecho una disminución en la disponibilidad. Frente a ello, San Luis Potosí y Aguascalientes son magníficas alternativas por su enfoque industrial.
En el centro del país, la Ciudad de México ha tenido récord de absorción con 500 mil metros cuadrados, pero las alternativas siempre son la zona de Toluca y Puebla.
Giovanni D´Agostino dijo que en el año 2022 la inversión en manufactura representaba el 34 por ciento, sin embargo, este año ha llegado al 54 por ciento, como resultado del efecto del nearshoring, principalmente. De hecho, 58 por ciento de la IED se localiza en cinco estados del país: 32 por ciento en la Ciudad de México, nueve por ciento en Nuevo León, ocho por ciento en Sonora, cinco por ciento en Chihuahua y cuatro por ciento en el Estado de México.
“Afortunadamente, como consecuencia del bono demográfico nacional son pocos los mercados que empiezan a ver una reducción en su base laboral. Los programas de STEM y las escuelas técnicas han creado una base robusta en practicante todos estos mercados o ciudades que además ven migración positiva todos los años”, explicó el director de transacciones de Newmark.
Además, indicó que, sin lugar a dudas, algunos los estados que muestran menores niveles de egresados son menos susceptibles de recibir inversiones, en el mapa se muestra el número de egresados por estado de acuerdo con la Secretaría de Economía.
Los estados con mayor número de egresados en el periodo escolar 2021-2022 fueron Ciudad de México (13.2 por ciento, 59 mil 449 egresados), Estado de México (10.6 por ciento, 47 mil 727 egresados) y Veracruz de Ignacio de la Llave (5.3 por ciento, 23 mil 951 egresados).
Aunque afortunadamente el efecto de la inflación no se ha hecho sentir en el mercado industrial, ya que México cuenta con calidad de mano de obra, costo de insumos, costo logístico, se beneficia de tratados comerciales y las empresas descubren cada vez más que pueden tener operaciones de valor agregado a precios extremadamente competitivos. Por ello, vale la pena recordar que México es 23 por ciento más barato para producir (en total) que China mismo, señalaron los expertos y expusieron: “seguimos teniendo grandes retos como la infraestructura, principalmente eléctrica, y en segundo lugar entender para qué nichos son más competitivos, en dónde se da la calificación de su mano de obra y la base instalada de proveeduría podría ser más competitiva que las grandes ciudades. Muchos de estos mercados irán a competir por operaciones más básicas que son intensivas en mano de obra y que se benefician de costos laborales y de vida más bajos”.
Tianguis
Hablando de capitales que vienen a México, la firma energética Engie invertirá dos mil millones de dólares en diversos proyectos de energía en nuestro país. Parte de esa cantidad, 200 millones de pesos se destinarán al desarrollo de proveedores en el sur-sureste del país, con el objetivo de fortalecer la cadena de valor del grupo de capital francés en territorio mexicano. La empresa realizará alrededor de 190 obras específicas… Otra empresa francesa, Veolia, que en México dirige Arnaud Penverne, desarrolló una nueva solución tecnológica de geofísica avanzada para la remediación ambiental, que en síntesis es una radiografía de un terreno o instalación industrial. Utiliza un dron equipado con diversos instrumentos, como fotogrametría, sonar de barrido lateral y geo radar, para determinar las condiciones ambientales del sitio y las posibles afectaciones. Con esta información, la compañía puede plantear las alternativas de remediación según los tipos de afectaciones localizadas y seleccionar las tecnologías de remediación adecuadas para el sitio. Permite identificar y posicionar elementos de interés, como agua subterránea, infraestructuras bajo el subsuelo, hallazgos arqueológicos y pasivos ambientales. Esta innovación ya fue presentada en México a sus clientes en el Centro de Tratamientos y Disposición Final (CTYDF) en Mina, Nuevo León. Durante el último año, el grupo suministró agua potable a 111 millones de habitantes y saneamiento a 97 millones, produjo 44 teravatios hora y valorizó 61 millones de toneladas de residuos… El Gobierno de México a través de la Secretaría del Trabajo y Previsión Social (STPS) y la Secretaría de Economía (SE), concluyó exitosamente la investigación sobre la presunta denegación de derechos de libertad de asociación y negociación colectiva en la planta de Tecnología Modificada, ubicada en Nuevo Laredo, Tamaulipas, en el marco del Mecanismo Laboral de Respuesta Rápida en Instalaciones Específicas (MLRR) del Tratado entre México, Estados Unidos y Canadá (T-MEC). En la investigación, se determinó la existencia de ciertas acciones por parte de la empresa el que pudieron haber constituido una denegación a tales derechos por parte de la empresa. Por eso se obligó a la empresa a cumplir seis acciones concretas, entre ellas la restitución de un trabajador despedido… Uno de los problemas de las adjudicaciones directas es que pueden generar conflictos, como sucede, por ejemplo, en la Ciudad de México, donde gobierna Martí Batres, la Ley de Adquisiciones establece que el monto del bien o servicio no debe rebasar los 430 mil pesos; sin embargo, el monto parece haber sido ignorado en lo que corresponde a los vales de despensa para sus trabajadores, pues se eligió a Broxel, de Gustavo Gutiérrez, aun cuando la cantidad contratada es por 4 mil millones de pesos. En tela de juicio se encuentran los preceptos para resguardar las arcas públicas, le hablo de aquellos que se refieren a la búsqueda de las mejores condiciones de calidad, precio y financiamiento… La ejecución de un vendedor en las calles de la capital del país y la divulgación de un mensaje que señala a altos funcionarios del Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS), de Zoé Robledo, como parte de un esquema de corrupción, ha captado la atención de las autoridades. Internamente se comenta que el asunto es de gran relevancia, ya que podría involucrar a varios delegados y jefes administrativos como Mauricio Zebadúa de la delegación Nuevo León, pariente de Emilio Zebadúa, ex colaborador de Rosario Robles, ligado a la Estafa Maestra y a Eduardo Thomas Ulloa, titular de la Unidad de Administración en el IMSS…. Martha Herrera González, secretaria de Igualdad e Inclusión del Gobierno del Nuevo León, participará este día, a invitación del Alto Comisionado de las Naciones Unidas para los Refugiados (ACNUR), en el Foro Mundial sobre los refugiados, que se realiza en Ginebra, Suiza. La funcionaria compartirá un panel de alto nivel para presentar las acciones que se han realizado en favor de la inclusión de las personas refugiadas en este estado, donde estarán también Pascalle Grotenhuis, directora general de Cooperación Internacional del ministerio de Asuntos Exteriores de los Países Bajos, Lotte Machon, secretaria de Estado de Política de Desarrollo de Dinamarca, así como empresarias y representantes de organizaciones civiles internacionales…. El Comité de Gaming, bajo el paraguas del Interactive Advertising Bureau (IAB), lanzó un primer informe denominado “Why Gaming?”, con la idea de desentrañar los secretos del universo gaming y su papel esencial en el marketing contemporáneo. Dentro de los datos se encuentra que más de 3.1 billones de gamers en todo el mundo participan activamente, con una impresionante media de una hora y 20 minutos por sesión y siete horas y 50 minutos por semana. En el contexto latinoamericano, el informe revela que 289 millones de personas jugaron videojuegos en la región en 2021, destacándose Perú con un 7.8 por ciento de la audiencia gamer de América Latina… Hablando de gamers, por un error en mi columna de Milenio de este lunes publiqué algo que no debía y a solicitud del interesado, menciono aquí cómo debió de haber quedado mi columna “Un proyecto interesante es Rife Sports, un podcast que está jalando bastante y donde se habla de deportes y los conductores dan sus picks, sus recomendaciones de apuestas semanales de futbol, NFL, NBA, Hockey e Hipismo”.
